売戸建住宅 総社市 地頭片山 (東総社駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,740万円 間取り 4SLDK
交通 吉備線 / 東総社駅 徒歩40分
所在地 岡山県総社市地頭片山
築年月 2013年12月(築10年5ヶ月) 建物面積 100.81㎡ 土地面積 公簿 191.68㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ♪１階洋間はＬＤとフラットにつながります
  • シンプルモダンな美しいシルエット
  • 人気の農マル園芸、ＪＡ山手直売所が近くてお買い物に便利♪
  • ４台駐車可能
  • 南のお庭はウッドデッキと人工芝
  • 南に大きな窓、ウッドデッキと隣の洋間がつながり大空間に
  • フルフラット対面キッチンからリビング・ダイニングが見渡せます
  • リビング併設の洋間は仕切れば玄関から直接入ることができる客間としても使用可能
  • クリナップの大型システムキッチン。ＩＨコンロ、食洗器付き。
  • キッチン同じクリナップの大型カップボード
  • キッチンの床下収納はスライド式で収納量たっぷり
  • シャワー付き洗面化粧台
  • パナソニックのユニットバス
  • 東南位置の大きなバルコニー
  • 東側、北側の通路には防草シート
  • ゆとりのある道幅の閑静な住宅地です。

    物件詳細情報

    交通 吉備線 / 東総社駅 徒歩40分
    その他交通 -
    所在地 岡山県総社市地頭片山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,740万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　庭　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2013年09月20日
    備考

    バルコニー：8.80㎡
    施工会社：セキスイハイム
    建築確認完了検査済証あり
    現状、空き家です、いつでも内見可能です。
    Ｒ５．１２月ホームクリーニング

    済み。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 5.8･5.8･5.6･6.6　LDK 17.7） 建物面積 100.81㎡
    土地面積 公簿 191.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2013年12月(築10年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.0m 公道 接面15.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977766787
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三友土地開発(株)

    交通：
    水島臨海鉄道／西富井　徒歩17分
    　　　【バス】大高　停歩5分
    住所：
    岡山県倉敷市東富井８６２－１２　
    TEL：
    086-425-0331
    FAX：
    086-422-2440
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１４）第１５２５号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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