貸店舗・事務所(一部) 岡山市北区 学南町３丁目 (法界院駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 11万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 津山線 / 法界院駅 徒歩2分
所在地 岡山県岡山市北区学南町３丁目
築年月 2006年3月(築20年2ヶ月) 使用部分面積 69.30㎡ 坪数
/坪
単価		 20.96坪／0.5248万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 津山線 / 法界院駅 徒歩2分
    その他交通 【バス】 法界院駅前 停歩3分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩30分
    所在地 岡山県岡山市北区学南町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 6,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5248万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　ＢＳ端子　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連（初回１００％）、１年毎１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    テナント利用可／駐車場１台無料
    照明器具無／エアコン

    なし
    専用玄関前ポーチ／バリアフリー
    使用部分面積 69.30㎡ 坪数 20.96坪
    土地面積 - 築年月 2006年3月(築20年2ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2026年03月20日
    更新料 -
    物件番号 6989629589
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三友土地開発(株)

    交通：
    水島臨海鉄道／西富井　徒歩17分
    　　　【バス】大高　停歩5分
    住所：
    岡山県倉敷市東富井８６２－１２　
    TEL：
    086-425-0331
    FAX：
    086-422-2440
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（１４）第１５２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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